売地 奥州市 水沢羽田町字明正 (水沢江刺駅) 住宅用地

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価格 250万円 最適用途 住宅用地
交通 東北新幹線 / 水沢江刺駅 徒歩18分
所在地 岩手県奥州市水沢羽田町字明正
土地面積 公簿 320.40㎡ 坪数 96.92坪 坪単価 2.58万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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羽田幼稚園・小学校８００ｍ圏内の立地。土地費用を抑えて理想の住宅を建てられます。
  • 地形図
  • 敷地全景（北側視点）
  • 敷地全景（北西側視点）
  • 西側道路の入口部
  • 敷地西側接道部分道路（幅員４．５ｍ）
  • 敷地南西側境界杭
  • 敷地南側（全体遠景）　境界フェンス
  • 敷地全景（西側視点）
  • 敷地北東側　境界フェンス・止水栓
  • 敷地全景（北西側視点）
  • 県道南側の入口部
  • 案内図
  • 敷地南東側境界杭
  • 接道部分敷設ブロック
  • 敷地全景（東側視点）
  • 立て看板

    アピールポイント

    羽田幼稚園・小学校８００ｍ圏内の立地。土地費用を抑えて理想の住宅を建てられます。

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    物件詳細情報

    交通 東北新幹線 / 水沢江刺駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 岩手県奥州市水沢羽田町字明正
    物件種目 売地
    価格 250万円 坪単価 2.58万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　側溝
    特記事項 区画整理地内
    備考 上水道管Φ２０㎜管引込み済み。
    浄化槽エリア。
    １年更新で駐車場として貸し出し中。
    土地面積 公簿 320.40㎡ 坪数 96.92坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 西4.1m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981519559 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/01 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    泉企画(同)

    交通：
    ＪＲ東北本線／紫波中央　徒歩13分
    住所：
    岩手県紫波郡紫波町平沢字長尾沢８８－３２　
    TEL：
    019-676-5109
    FAX：
    019-676-5109
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２７１２号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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