売地 紫波郡紫波町 桜町字田頭 (日詰駅) 住宅用地

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価格 570万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 日詰駅 徒歩16分
[バス利用可] バス 岩手県交通／野岸 停歩7分
所在地 岩手県紫波郡紫波町桜町字田頭
土地面積 実測 221.31㎡ 坪数 66.94坪 坪単価 8.52万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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紫波町桜町エリアに位置する全体１２３．６坪、北側６６．９４坪と南側５６．４６坪、２区画の住宅用地です。赤石小学校・紫波第一中学校学区。周辺には商業施設など充実しており、自然と利便性が調和した一画です。

    アピールポイント

    紫波町桜町エリアに位置する全体１２３．４坪、２区画の住宅用地です。
    前面道路は南側６ｍと広く、日当たり・開放感ともに良好。
    上下水道は敷地前面まで整備済みで、建築の際もスムーズです。
    通学区域は赤石小学校・紫波第一中学校で、いずれも徒歩圏内。
    お子様の通学にも安心の立地です。
    さらに、周辺には商業施設などの生活利便施設が充実しており、
    毎日の暮らしも快適。
    自然と利便性が調和した住環境をお探しの方におすすめの一画です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 日詰駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス 岩手県交通／野岸 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 岩手県紫波郡紫波町桜町字田頭
    物件種目 売地
    価格 570万円 坪単価 8.52万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 整形地
    備考

    紫波町桜町エリアに位置し、田頭１０番２・９番１１の一部を分筆・合筆した
    全体１２３．４坪の住宅用地です。
    現況渡しになります。
    南北に分割し北側６

    ６．９４坪、南側５６．４６坪それぞれ売買のタイプＡと
    全体一括で売買のタイプＢを想定しています。
    接道はタイプＡの場合は北側土地について、新たに幅員２ｍの
    位置指定道路設定必要。
    上下水道は敷地前面まで、宅地内への引き込み必要。
    通学区域は赤石小学校・紫波第一中学校です。
    土地面積 実測 221.31㎡ 坪数 66.94坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 南6.0m 公道　東4.0m 私道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6987032440 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2025/07/16 次回更新予定日 2026/01/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    泉企画(同)

    交通：
    ＪＲ東北本線／紫波中央　徒歩13分
    住所：
    岩手県紫波郡紫波町平沢字長尾沢８８－３２　
    TEL：
    019-676-5109
    FAX：
    019-676-5109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２７１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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