売地 花巻市 石鳥谷町北寺林第１１地割 (石鳥谷駅) 住宅用地

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価格 250万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 石鳥谷駅 徒歩16分
[バス利用可] バス 岩手県交通　白幡／医療センター 停歩20分
所在地 岩手県花巻市石鳥谷町北寺林第１１地割
土地面積 公簿 587.00㎡ 坪数 177.56坪 坪単価 1.41万円
私道負担面積 128.00㎡ 共有持分 2/4 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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花巻市石鳥谷町北寺林の高台に位置する、広々１７７坪の山林です。高台ならではの開放感と心地よい眺望が魅力。住宅用地はもちろん、駐車場、別荘用地、資材置場、趣味の拠点など、自然を活かした用途に最適です。

    アピールポイント

    花巻市石鳥谷町北寺林の高台に位置する、広々１７７坪の山林です。
    二筆まとめての一括販売で、敷地の活用は多彩。
    高台ならではの開放感と心地よい眺望が魅力です。
    上水道は敷地内に引込あり、下水は浄化槽対応エリアです。
    住宅用地はもちろん、駐車場、別荘用地、資材置場、趣味の拠点など、
    自然を活かした用途に最適です。ぜひ現地で環境をご体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 石鳥谷駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス 岩手県交通　白幡／医療センター 停歩20分
    その他交通 -
    所在地 岩手県花巻市石鳥谷町北寺林第１１地割
    物件種目 売地
    価格 250万円 坪単価 1.41万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道
    特記事項 整形地
    備考

    花巻市石鳥谷町北寺林の高台に位置する、広々１７７坪の山林です。
    二筆まとめての一括販売で、敷地の活用は多彩。
    高台ならではの開放感と心地よい眺望

    が魅力
    上水道は敷地内に引込あり、下水は浄化槽対応エリアです。
    住宅用地はもちろん、駐車場、別荘用地、資材置場、趣味の拠点など、
    自然を活かした用途に最適です。ぜひ現地で環境をご体感ください。
    土地面積 公簿 587.00㎡ 坪数 177.56坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 128.00㎡ 共有持分 2/4
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 高台
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 西3.2m 私道 接面10.1m　南西4.0m 私道 接面14.6m　北10.0m 公道 接面21.3m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6986861440 管理番号 -
    仲介手数料 価格の5.0％
    情報公開日 2025/07/01 次回更新予定日 2025/12/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    泉企画(同)

    交通：
    ＪＲ東北本線／紫波中央　徒歩13分
    住所：
    岩手県紫波郡紫波町平沢字長尾沢８８－３２　
    TEL：
    019-676-5109
    FAX：
    019-676-5109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２７１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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