売地 紫波郡紫波町 桜町字田頭 (紫波中央駅) 住宅用地

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価格 780万円 間取り -
交通 ＪＲ東北本線 / 紫波中央駅 徒歩12分
所在地 岩手県紫波郡紫波町桜町字田頭
築年月 - 建物面積 - 土地面積 実測 208.01㎡
私道負担面積 なし

ポイント

分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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令和７年３月から宅地造成工事着工。建築条件付き宅地分譲とは、土地売買契約締結後３ヵ月以内に買主様ご指定の建築業者様と住宅の建築工事請負契約を締結していただき、住宅建築工事をすることを条件とします。
  • 集成図
  • 航空写真
  • 区画図
  • 価格表
  • 北側視線
  • 東側視線

    アピールポイント

    Ｒ７年３月から宅地造成工事着工。建築条件付き宅地分譲とは、土地売
    買契約締結後３ヵ月以内に買主様ご指定の建築業者様と住宅の建築工事請
    負契約を締結していただき、住宅建築工事をすることを条件とします。
    この期間内に住宅建築をしないことが確定した時、または住宅の建築工事
    請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した
    金額は無利子でお返しします。現在、許認可申請手続き未了の為、物件情
    報の公開（取扱い）については、法令順守にて願います。農地法５条許可指
    令番号：紫波町指令第１４４－４号、同１４４－５号、同１４４－６号。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 紫波中央駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 岩手県紫波郡紫波町桜町字田頭
    物件種目 売地
    価格 780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　側溝
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    区画番号：№30　他15区画
    工事完了予定年月：2025年07月
    条件等：建築条件付き・更地渡し
    Ｒ７年３月から宅地造成工事着工。建築条件付き宅地

    分譲とは、土地売
    買契約締結後３ヵ月以内に買主様ご指定の建築業者様と住宅の建築工事請
    負契約を締結していただき、住宅建築工事をすることを条件とします。
    この期間内に住宅建築をしないことが確定した時、または住宅の建築工事
    請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した
    金額は無利子でお返しします。現在、許認可申請手続き未了の為、物件情
    報の公開（取扱い）については、法令順守にて願います。農地法５条許可指
    令番号：紫波町指令第１４４－４号、同１４４－５号、同１４４－６号。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) - 建物面積 -
    土地面積 実測 208.01㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 - 階建 -
    駐車場 - 建物構造 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南6.0m 公道 接面12.4m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 更地 引渡可能時期 予定　2025年08月上旬 / 更地渡し
    仲介手数料 不要
    物件番号 6985729461 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/15 次回更新予定日 2025/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    泉企画(同)

    交通：
    ＪＲ東北本線／紫波中央　徒歩13分
    住所：
    岩手県紫波郡紫波町平沢字長尾沢８８－３２　
    TEL：
    019-676-5109
    FAX：
    019-676-5109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２７１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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